Када је у питању финансијско благостање, здрав месечни буџет пружа мапу пута за постизање ваших краткорочних и дугорочних циљева.
Буџети су такође важни у руковању кључном финансијском имовином: вашим домом. Од редовног одржавања до поправки и реновирања, мораћете да планирате трошкове одржавања. Ово је важно да ли живите у свом дому, друге генерације ваше породице живе са вама или живите у дому члана породице. То је зато што, где год да спадате у вишегенерацијски спектар живота и домова, велике су шансе да ћете играти улогу у одржавању - и евентуалној продаји - куће. А, са буџетирањем, желећете да држите на оку тржишне трендове.
узгајање дрвета брескве из семена
Буџет за одржавање
Ваш дом има двоструку дужност: то је место које можете назвати својим и то је инвестиција. Да бисте помогли у одржавању и побољшању његове вредности, добро га погледајте и одредите шта треба поправити, надоградити или побољшати. Један од начина да избегнете неочекиване трошкове у вези са предметима са високим ценама, као што је систем грејања, вентилације и климатизације у вашем дому, јесте да их редовно сервисирате и проактивно мењате ако је потребно. За друге трошкове, као што су замена подних облога, префарбавање или ажурирање пејзажа, брига о њима један по један и размак између њих током времена, уместо да их решавате одједном, може олакшати рад у вашем постојећем месечном буџету.
Ако планирате детаљније реновирање или вам је потребна значајна поправка као што је замена крова, одредите буџет само за тај пројекат како не бисте превише трошили. Када бирате дизајн, уравнотежите своје изборе. На пример, можете се одлучити за опције са умереном ценом за неке артикле и скупљи избор за друге, у зависности од естетике и начина на који избори могу утицати на вредност вашег дома у будућности. Паметна равнотежа ће помоћи да трошкови буду разумни и да се придржавате буџета. И запамтите: вероватноћа да ће ваша реновација премашити буџет је велика, па планирајте то са непредвиђеним буџетом (буџетом који покрива неочекиване трошкове током пројекта).
Ако сте у позицији у којој нисте издвојили довољно уштеде за значајну поправку или надоградњу, почните да то радите сада. Али такође знајте да није неуобичајено позајмљивати новац за реновирање куће. Ипак, вероватно нећете желети да зајам за реновирање претворите у нову хипотеку. Држите своје хипотеке и кредите за реновирање одвојено и размислите о избору краткорочног зајма код овог другог.
Хоусинг Трендс
Разумевање куда иде становање може вам помоћи да се припремите за оно што ви или ваша шира породица можда треба да урадите са својим домовима на путу.
У блиској будућности предстоји реновирање самог стамбеног пејзажа. САД имају три велике популације које ће се променити у демографском положају — беби бумерци, миленијалци и генерација З. Према недавном извештају Морган Стенлија, 2019. године, 73 милиона америчких миленијалаца ће надмашити беби бумерце као највећу генерацију у земљи. Али до 2034. године, генерација З, која је углавном рођена између 1997. и 2012. године) ће премашити број миленијалаца.
колико је велика мини тепсија
Како беби бумери стари и продају своје домове, они ће помоћи у стварању повећања понуде стамбених објеката од приближно 43 одсто. За нека тржишта то ће довести до суфицита у породичним кућама. Очекује се да ће миленијалци и генерација З створити повећање од 7 процената у потражњи за стамбеним објектима, од чега већи део за изнајмљивање.
Без обзира на вашу генерацију, добро планиран буџет може значајно променити вашу способност да извршите неопходне поправке и реновирање куће сада и касније. А добро одржаван дом може вам омогућити да будете боље припремљени да искористите тржишне услове када дође време за продају.
Кристен Фрикс-Роман је финансијски саветник у Одељењу за управљање богатством компаније Морган Станлеи у Атланти. Информације садржане у овом чланку нису позив за куповину или продају инвестиција. Све представљене информације су опште природе и нису намењене за пружање индивидуално прилагођених савета за инвестирање. Референтне стратегије и/или инвестиције можда нису прикладне за све инвеститоре јер ће прикладност одређене инвестиције или стратегије зависити од појединачних околности и циљева инвеститора. Улагање укључује ризике и увек постоји потенцијал губитка новца када инвестирате. Ставови изражени овде су ставови аутора и не морају нужно да одражавају ставове Морган Станлеи Веалтх Манагемент-а или његових филијала. Информације садржане у овом документу су добијене из извора који се сматрају поузданим, али не гарантујемо њихову тачност или потпуност. Морган Станлеи и њени финансијски саветници не пружају пореске или правне савете. Пре улагања, инвеститори треба да размотре да ли су пореске или друге погодности доступне само за улагања у план штедње 529 колеџа у матичној држави инвеститора. Инвеститори би требало да пажљиво прочитају изјаву о откривању података о програму, која садржи више информација о опцијама улагања, факторима ризика, накнадама и трошковима и могућим пореским последицама пре куповине 529 плана. Можете добити копију Изјаве о откривању података о програму од спонзора плана 529 или вашег финансијског саветника. Морган Станлеи Смитх Барнеи, ЛЛЦ, члан СИПЦ. ЦРЦ 2235406 09/18
