Кочије су посебне помоћне зграде са најразличитијим наменама.
Пређи на одељак
- Шта је кочија?
- Која су порекла кочије?
- Које су карактеристике кочије?
- Која је разлика између кочије и куће кочије?
- Спремни да научите детаље и недостатке америчког тржишта станова?
- Сазнајте више о МастерЦласс-у Роберта Реффкина
Роберт Реффкин, оснивач и извршни директор компаније Цомпасс, помаже вам да се приближите проналажењу куће из снова поједностављујући и демистификујући некретнине.
Сазнајте више
Шта је кочија?
Кочија (такође названа кочија или шупа за кола) је помоћна зграда у близини веће куће која је у почетку била изграђена за смештај коњских запрега, а понекад је на горњем спрату био смештен кочијаш или домар. У савременом друштву, власници кућа често пренамењују ове зграде у мале друге домове или гаражне станове (зониране као помоћне стамбене јединице или АДУ-ове), мале куће, куће за госте, засебне гараже, кућне канцеларије, гарсоњере или апартмане.
Појам кочија може се односити и на малу господарску зграду дизајнирану и изграђену у стилу аутентичних кочија. Термини кочија и кочија се понекад користе наизменично, али потоњи је маркетиншки термин који се користи за описивање малих породичних кућа изграђених на малим парцелама које обично деле зидове са суседним кућама, слично градској кући или цондо .
Која су порекла кочије?
Порекло кочије уско је повезано са порастом коњске запреге у Великој Британији. 1700-их година поседовање коњске запреге био је статусни симбол за вишу класу и богате породице, па су на свом имању изградили кочије за смештај потребне опреме и руковаоца.
У Сједињеним Државама кочије обично датирају од средине до краја 1800-их. Током овог времена путеви су се више успоставили, а кочије су се почеле употребљавати - чешће су на горњем североистоку, у Њујорку и широм Нове Енглеске.
Роберт Реффкин подучава куповину и продају некретнина Диане вон Фурстенберг подучава изградњу модног бренда Боб Воодвард предаје истраживачко новинарство Марц Јацобс предаје модни дизајнКоје су карактеристике кочије?
Типична кочија обично има следеће карактеристике:
како постати писац за часопис
- Велики отворени простор : Будући да су планови кочија првобитно дизајнирани за смештај коњске запреге, они на првом спрату обично имају отворен животни простор довољно велик да прими кочију, често са високим плафонима. Ова отворена соба често се преуређује у дневну собу на главном нивоу, сјајну собу, породичну собу или гаражу за један или два аутомобила (понекад накнадно опремљена електричним гаражним вратима) у модерним подним плановима.
- Мали стамбени простори : Многе традиционалне кочије имале су мали дневни боравак за возача или коњушаре, често на малом другом спрату или као поткровље изнад главног пода. Куће за кочије без ових просторија често се преуређују тако да укључују најмање једну спаваћу собу (понекад и две спаваће собе), малу кухињу и купатило (или полукупатило).
- Самостојећи : Традиционалне кочије су грађене као помоћне зграде на имању, потпуно одвојено од главне куће и нису делиле зидове са било којим другим зградама.
- Одговарајући дизајн : Већина кочија изграђена је у истом стилу као и кућа на имању. У пребивалишту у викторијанском стилу, кочија ће вероватно имати стрми кров, мансардне прозоре, танке шиндре или калупе. У кући у занатском стилу, кочија ће вероватно имати низак кров и ступове.
МастерЦласс
Предложено за вас
Интернет часови које предају највећи светски умови. Проширите своје знање у овим категоријама.
Роберт Реффкин
Предаје куповину и продају некретнина
Сазнајте више Диане вон ФурстенбергПредаје изградњу модног бренда
Сазнајте више Боб ВоодвардПредаје истраживачко новинарство
Сазнајте више Марц ЈацобсПредаје модни дизајн
зодијачко сунце месец и излазакСазнајте више
Која је разлика између кочије и куће кочије?
Мисли као професионалац
Роберт Реффкин, оснивач и извршни директор компаније Цомпасс, помаже вам да се приближите проналажењу куће из снова поједностављујући и демистификујући некретнине.
Виев ЦлассИако кочија може звучати идентично кочијој кући, то су потпуно одвојене врсте зграда - кочија је званична историјска ознака или историјски архитектонски стил. Супротно томе, кочија је маркетиншки појам који агенције за промет некретнинама користе за врсту породичне куће. Ево неких других разлика између станова:
- Првобитна намена : Куће за кочије су историјске зграде дизајниране за смештај коњских запрега, док су домови за кочије нови домови намењени смештају самохраних породица.
- Прилог : Док су традиционалне кочијаше самостојеће зграде, планови домова за вагоне обично деле зид и пејзаж са суседним кочијама, слично градским кућама или кондоминијумима.
- Лот : Кочије су изграђене као помоћне зграде на великом плацу, обично иза властелинства и окружене отвореним простором. Супротно томе, домови за кочије граде се на посебно малим парцелама, често под опуштеним ограничењима која омогућавају да се домови граде као зграде са нултом линијом или право насупрот линије имовине. Да би се надокнадио недостатак простора, група више домова за вагоне често долази са одређеним садржајима у заједници, попут дворишта у заједници, простора у парку или фитнес центра.
- Величина : Куће за кочије обично имају довољно отвореног простора, јер су у почетку грађене да приме бар једну коњску запрегу и често имају горњи ниво. С друге стране, домови за вагоне обично имају мање квадратних стопа или их чине више мањих просторија, јер нису изграђене за смештај кочија.
Спремни да научите детаље и недостатке америчког тржишта станова?
Све што вам треба је МастерЦласс годишње чланство и наше ексклузивне видео лекције плодног предузетника Роберта Реффкина, оснивача и извршног директора компаније за технологију некретнина Цомпасс. Уз Робертову помоћ сазнаћете све о замршености куповине куће, од обезбеђивања хипотеке до ангажовања агента до савета за стављање сопственог места на тржиште.
