Станови за свекрве: предности и недостаци апартмана за таште

Ташта је популаран начин да родитељима и гостима понудите удобно место за боравак у вашем дому и додате вредност вашем тлоцрту.

Пређи на одељак

• Шта је стан свекрве?
• Који је основни распоред таште?
• Које су предности посједовања таште?
• Који су недостаци посједовања таште?
• Спремни да научите детаље и недостатке америчког тржишта станова?
• Сазнајте више о МастерЦласс-у Роберта Реффкина

Роберт Реффкин, оснивач и извршни директор компаније Цомпасс, помаже вам да се приближите проналажењу куће из снова поједностављујући и демистификујући некретнине.

Шта је стан свекрве?

Свекрвин стан (који се назива и ташт или бака) је мали, приватни стамбени простор у породичној кући. Ово подручје може бити причвршћено за главну кућу, обично у стану за шетњу у подруму или као прилог на првом спрату или самостално у оближњем дворишту. Традиционално дизајниран да пружи угодну дугорочну животну ситуацију старијим родитељима или бакама и декама, савремени власници кућа такође могу да користе овај простор за кућне теретане, приватне канцеларије, просторе за изнајмљивање или смештајне просторе.

Који је основни распоред таште?

Типични апартмани за свекрву могу имати следећи тлоцрт:

• Спаваћа соба : Основна карактеристика стана свекрве је удобна спаваћа соба. Одговарајући простор за одлагање (попут гардеробе или велике комоде) за одећу и друге личне ствари од виталног је значаја за дугорочне станаре.
• Потпуно купатило : Већина тастова има потпуно опремљену каду - која укључује тоалет, умиваоник, каду и туш - како би становницима пружила независност од главне куће.
• Приватни улаз : Иако није строго потребан, засебан улаз је уобичајена карактеристика таште јер пружа додатну независност и приватност станарима.
• Остала кућна удобност : Апартмани за таште могу да садрже додатне функције како простор дозвољава, попут мале потпуно опремљене кухиње или чајне кухиње, мале трпезарије или простора и малог животног простора.

Које су предности посједовања таште?

Изградња стана свекрве у вашем дому или у близини може вам понудити бројне предности:

• Удобна заштитна мрежа за најмилије . Ако на крају планирате да се са вама преселе ташта или двоје, апартман за свекрву може бити користан додатак вашем дому. Једно породичну кућу претвара у прилику за међугенерацијски живот и нуди смештај који још увек може пружити приватност и независност својим становницима. Чак и ако не планирате да се усељавају тазбине, одрасла деца или друга родбина, поседовање свекрве такође може послужити као корисна заштитна мрежа ако се ситуација изненада појави.
• Повећава вредност вашег дома . Неке купце кућа привлаче планови кућа са свекрвиним становима и спремни су да доплате за некретнине са уграђеним апартманима.
• Можете га изнајмити за додатни приход . Станови свекрве имају намене ван становања најмилијих: Власници кућа могу изнајмити простор краткотрајним или дугорочним гостима за додатни приход. Ако вам закони у вашем подручју дозвољавају да свој ташни одредите као помоћну стамбену јединицу (АДУ), можда ћете такође имати право да га изнајмите као једнособан или гарсоњеру дугорочним станарима.
• Нуди приватност гостима преко ноћи . Апартмани у тазби такође могу служити као екстра приватне спаваће собе или пансиони. Без обзира да ли ваши гости остају једну ноћ или дугорочно, имат ће властити улаз и потребне погодности.
• Може послужити као кућна канцеларија или други приватни простор . Када се стамбени простор не користи, власници кућа могу да користе простор за личне сврхе попут кућног радног простора или приватног уметничког студија.

МастерЦласс

Предложено за вас

Интернет часови које предају највећи светски умови. Проширите своје знање у овим категоријама.

Предаје куповину и продају некретнина

Предаје изградњу модног бренда

Предаје истраживачко новинарство

Предаје модни дизајн

Који су недостаци посједовања таште?

Мисли као професионалац

Роберт Реффкин, оснивач и извршни директор компаније Цомпасс, помаже вам да се приближите проналажењу куће из снова поједностављујући и демистификујући некретнине.

Изградња стана свекрве у вашем дому или у близини има неколико недостатака:

• Скупо за изградњу : Претварање гараже за аутомобиле или готовог подрума у ​​тавер или изградњу додатка у дворишту може бити скупо. Ови трошкови преуређења могу се брзо збројити, посебно ако је потребно усмерити нове водоводне, електричне или гасоводе у јединицу. Размислите о томе да се обратите кућним мајсторима у вашем подручју за процене пре него што одлучите да наставите са додатком апартмана за таште.
• Подложно градским уредбама : Апартмани за тавер могу да подлежу многим законима о зонирању и локалним прописима, укључујући грађевинске прописе, попут ограничења квадрата, и оперативна правила, као што су ограничења закупа или потребне премије осигурања. Морате да проверите локална правила пре него што одлучите да додате таст у свој план куће.
• Захтевају додатно одржавање : Станови свекрве захтевају чишћење, негу и одржавање, као и било који други део куће, без обзира да ли гости у њима бораве или не. Поред тога, за краткорочни најам потребно је чишћење и одржавање између гостију.
• Потенцијална слободна радна места : У ситуацијама када немате родбину, госте или изнајмљиваче који бораве у вашем таште, стан може стајати празан и заузимати квадратне метре које бисте иначе радије користили за друге активности, попут дворишног простора или подрума дневна соба.

Спремни да научите детаље и недостатке америчког тржишта станова?

Све што вам треба је МастерЦласс годишње чланство и наше ексклузивне видео лекције плодног предузетника Роберта Реффкина, оснивача и извршног директора компаније за технологију некретнина Цомпасс. Уз Робертову помоћ сазнаћете све о замршености куповине куће, од обезбеђивања хипотеке до ангажовања агента до савета за стављање сопственог места на тржиште.